1、你和原房东的合同合法有效；
2、应该尽快通不过法律途径维护自己的合法权益；
如需帮助请电联。

你只能起诉原东！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

如果该房产进行执行阶段的，可以向法院提起执行异议。建议尽早对房屋做实际交付入住，以免被法院强制执行。需要帮助，可以联系面谈。

因为房产没有过户，从法律上该房子仍属于原房主所有，你可以要求原房主继续履行合同或者承担履行不能的违约责任并赔偿损失。

你应及时向法院申请查封异议。根据相关规定，如果你已经支付了绝大部分房款，且实际入住，你作为买方的权利需要得到保护。查封将极有可能被撤销。

可以向法院起诉，要求解除合同，归还钱款，赔偿损失。可以和我电话预约时间当面咨询。