婚后，父母借钱垫资贷款启动资金买房，零首付按揭房。由于父母年龄限制贷款 婚后，父母借钱垫资贷款启动资金买房，零首付按揭房。由于父母年龄限制贷款，所以想登记在我个人名下，但是我听说房管所规定要登记我和我老婆两人的名字。是不是？房产证不能登记我一个人的名字吗？还有这样，是不是房子就成了夫妻共同财产？？我和我老婆感情不太好，房产证马上要过户了。我不想折腾了几年两手空空。该怎么办？听说让父母写个赠予书可以吗？赠予书我和我爸写好，不公证有效吗？公证的话，在哪公证？得多少钱？律师事务所可以吗？万分感谢