地下商铺 我所买的地下商铺，买的时候说是自营区的，5月份交的钱16万多，说是12月份交房的，现在开发商又要我改合同，自营区改成包租区。包12年说是12年就可以返还全部的房款。每年按房价的百分之8.3返还。也就是说12年都是一样的房租价，我不同意这样，我本是想自已经营。要么自已租出去也行，但开发商不同意，硬要我们签包租合同。请问这样合法吗？