无房证时买房做的公证，拿公证办过户可以吗/ 当时买房时房证还没有办理，我就和原房主做了公证，以后办理房证更名过户全不用他。现在用公证书已经办理完房证了，但是因税费高不想过户。但原房主不同意他想买房限购，我不同意过户，他就说房子不卖了要起诉。原房主把房子先卖给一个姓张的，我是从张手中买的，和原房主没有买卖合同，只有公证书。请问他现在要是不卖房起诉可以吗？现在我有公证书可以暂时不更名可以吗？如果原房主的妈妈起诉原房主不赡养会不会将房子查封？