父亲名下有一套房产，现在想卖。前几年母亲和外公相继去世并且母亲先于外公去世，于是涉及到转继承，要到公 父亲名下有一套房产，现在想卖。前几年母亲和外公相继去世并且母亲先于外公去世，于是涉及到转继承，要到公证处做公正。母亲早年有一个姐姐12岁就已经去世，公证处要求该人的死亡证明，但是由于时间久远，派出所查不到档案，不予开具。现在父亲想把房产赠与到本人名下由本人卖出，请问可行吗？还涉及到转继承的问题吗？还需要母亲已故姐姐的死亡证明吗？