双方私自签订转让合同的问题 甲方一房产由于个人原因与乙方签订房屋转让合约，合约内写明甲方以xx万含供款，将xx房屋转让（卖）给乙方，合约有双方签名和身份证号码，此合约具有法律效力吗？屋主名字是甲方。