遇到老赖怎么对付 借  据
今王某借给李某人民币35万整（三拾伍万整）
 利息1分（从2010年2月21-2011年2月21止）
 李某应提前5天归还本金利息
李某用房照 厂里一切设备做抵押 到期不还郭有权处理抵押物。   
                        借款人：李（按手印）
                       房照持有人：李金儿子 李媳妇（手印）
                        证明人：方某（手印）
     2011年2月到期 多次要都不还钱 于2月28日起诉了（起诉前保全了厂房和设备）判对方还本金利息诉讼费用 3月20要求我去了法院，法官做的调解 说对方房照在我手里已经没用了，在欠你钱之前已经过户别人了，再说没做登记。法官说领导找他了，我们给他点面子给对方3个月 让他酬钱 或卖房子还  现在手里确实没有钱 我只有答应了。    
    执行副局长电话通知我已经接到申请会和对方联系看看怎么换这钱，9月16日我去法院见到副局长，告诉我和对方联系了 对方得病了现在没有来需要下周一可以来。副局长说：“对方得病了来不了，说厂房在银行抵押有贷款执行不了” 周一到法院案子分给张执行法官并且接待我和对方儿子 要求多方半个月之内先还20万  剩下的年底还请 本周五给消息。 不然按法律程序执行。需要我周一去一趟看看怎么执行和我商量。
    
     对方欠别人不少钱而且是当地一个老赖，请了律师帮他，并且是当地人法院领导有一定关系。 
1 法院整个开庭没有判涉及到对方儿子房照的问题 对方儿子既然参与了是不是应该有责任。
  2证明人是否有责任
  3对方厂房在银行抵押是不是可以拍卖还银行在还我，可不可以我还给银行钱再拍卖。真抵押银行是不是要出证据给我。
  4 对方把这些都转移了 对方现在可能还有10亩土地和一个别的小厂子。我是不是要求法院调查。
     请律师指点 以上这些对我很不利 接下来我该怎么办？是否要请律师？