请帮助我的母亲,谢谢! 尊敬的律师:
    您好!感谢百忙之中阅览此信.
    我今年26岁,父母双方自我记事起便常常争吵,近年来父亲甚至开始使用家庭暴力,最严重的一次将我母亲右手打成骨折,平素也不给家中生活费,并且故意将家中各个物品损坏还有马桶不抽等恶劣事件,而且对于我也恶言相向难以入耳.
    母亲对此一再忍让,父亲反而变本加厉.所以母亲决定提出离婚.但是离婚的步骤却让我们十分困惑.
    我们家只有一套房子,市价约110万,产权隶属于父母和我三人共有,存款约20万出头.
    现在父亲要求我们一家把户口从原先奶奶家都迁回现在的这套房子后才办理离婚手续,然后办理卖房.但是母亲担心户口迁入后房子无法拍卖故要求先离婚卖房然后迁户口,以免父亲得不到约束在户口迁入后不配合卖房故意为难,且母亲户口迁出后无处可着落.双方各执己见僵持难下.
    目前我母亲已经和我父亲分房睡2年多，都同意离婚,但是如何操作上实在很困惑.如果通过法院析产,那么父亲必然不肯承担法院费用,母亲已经退休,这笔费用实在不是小数目.是否可以在办理离婚案同时通过法庭外协调途径分割财产而不是先办理离婚再办理析产呢，这样的官司周期太长了?又该如何操作呢?
    此外,我母亲是2009年10月2日被父亲打伤至右手骨折的，那么现在提出司法鉴定和诉讼离婚,是否有过了2年时效的说法呢?(当时为了分居满2年想更利于判决离婚所以没有立即诉讼)
    万分感谢您!期待您的回复.祝一切好.