如果房产有协议，按照协议办。

1、按协议执行
2、小孩2岁以下原则上归你抚养
3、可起诉到法院，可与我联系

1、财产协议有法律效力；
2、两周岁以下的子女一般判随母亲生活。

协议不成可以起诉到法院，要求法院判离。孩子的抚养权一般按谁抚养更有利的原则判，两岁以下孩子的抚养权一般判给女方，不抚养孩子的一方要支付抚养费，一般按其月收入的20-30%为宜。
婚前房产属于你个人财产。夫妻共同财产一般平均分割。如果有协议按协议办。如果有证据证明对方有过错，可以主张损害赔偿。
如需要法律帮助，可以与我联系。

可以起诉离婚并争取小孩抚养权，具体咨询电话联系我。