门面出租遭遇纠纷 各位律师你们好，我将门面出租给一理发店的老板，合同上写明租期是三年半，还有大半年才到期。理发店老板由于经营不善想提前退租，但是又不想支付违约金，想协商转让给第三方，遭到我的拒绝（由于双方签订合同时已说明不能转让第三方），到目前为止他尚未支付9月份房租（房租按月支付，合同上写明每月28日前应支付下个月的房租）和8月份的水电费用。前几日，他骗说要交清房租和水电，拿了收据后没有付款，且在当晚连夜将店面的大部分东西搬走，之后就将手机转到人工服务，找到他家，家人也推说不在，门面的钥匙也不交还。昨天又去他家，找到他本人后想与他协商解决，但是他的态度很恶劣并且说要到法院起诉我违约（因为他连夜将东西搬走没有通知我们，并且不交付房租水电，于是我张贴了铺面出租，但只贴了一天，也没有跟任何人进行交易，门面钥匙在他手上我也没有打开铺面大门给任何人进去），虽然他说向法院起诉我，但是却迟迟没有动静，其真实目的就是想拖下去，我想到法院进行起诉，但是租房合同遗失了，并且他手上有我开据的收款收据，请问律师，在这种情况下我该如何处理，谢谢！