门面出租纠纷 我于2008年12月31日将自有门市出租,协议如下;
                          租房协议
    甲方：**
    乙方：**
        经甲乙双方商定达成如下协议：
     一、 甲方将**街**号门市租给乙方，年租金8800元（捌仟捌佰元正）
     二、 租赁时间从2009年1月1日至2011年12月31日
     三、 租金一年一定，2009年度为8800元一次性付清，第二年和第三年根据行情来定
     四、 门市所发生的一切税费由乙方支付。
                                               甲方：签字
                                               乙方：签字
                                               2008年12月31日
按协议,租金一年一缴,并可以随行就市,现租赁方只交了一年房租,根据本地现在门市出租行情,均租金上涨60%-100%,现我方要求将租金上涨到13000元,但租赁方不承认上涨租金,也不搬出,坚持三年租满,请问我方是否可以收回门市?如租赁方强行不搬,我方可采取何种办法?谢谢