我上两个月从租户那里转让了一个门面，当时房东不知道，我交了两万元转让费给租户 我上两个月从租户那里转让了一个门面，当时房东不知道，我交了两万元转让费给租户，当时没有签正式转让合同，只简单的写了张字条注明转让费多少钱，然后签字按手印，现只做了两个月突然门面要拆迁，请问我的转让有效吗？我是否能找租户要回转让费