律师您好，请帮忙解答一下 我在开发商代售房产经纪公司定了两套房子，交了四万订金，后来开发商改户型，改房价等原因，我决定不要了。与代售房产经纪公司要订金，可是房产经纪公司经理以种种理由推脱。后来，开发商取消这家代售经纪公司授权，这家公司代售的订金也没上交开发商，而在经纪公司经理手里。过了没多久，这家经纪公司倒闭。我的钱依然没要回来。
去年腊月29，我接到这个经理的电话，说可以通过转让我的购房合同，还我订金。于是，在他的介绍下，我与购合同者见面，并签转让协议。转让合同款10万，经理以补贴开发商时下房价为由，拿走六万，将四万订金给我，并给我一个签有他名字的证明条：证明我只收到四万元。
过了五个月，购买我合同的人找到我说，那个经理根本没有跟开发商沟通，所以我的购房合同无法按合同原价拿到房子，要求我退钱10万，购房合同不要了。可是我联系那个经理，他的手机停机，找不到人了。
经过多方寻找，我现在找到这个人了，他远在南方受聘继续做房产销售。我准备明天与购我合同者一起飞过去，找他要钱。请问，他这样做，是否构成诈骗？我能到当地派出所报警吗？正确的索要方式是什么？
请律师老师详解，万分感谢！期盼回复！