召开业主大会，三分之二以上业主同意，即可。

要召开业主大会决定是否更换

更换物业公司需要开业主大会，三分之二以上业主同意

由业主委员会决定更换物业。

召开业主大会。

开业主大会决定是否更换

由业主大会决定。

可以通过业主委员会解聘物业

召开业主大会决议通过更换即可。