没有跟物业公司签订过服务合同也必须交物业费吗？ 我所居住的小区是老旧小区，我是2006年底买的房，这片楼是九几年盖的，买时也没有和物业公司签过物业合同，06年到现在这几年间也没有人跟我收过物业费，而今年物业给我打电话说收物业费，要交4年的，我据理力争，而物业说老旧小区都没有签过物业合同，但是物业服务是事实存在的就应该交，如果不交的话就起诉我。我很茫然，我不知道物业所说的“事实存在“适不适合这件事，有没有法律效力？物业费收我4年的（2007-2010年不包括今年）合不合理？恳请律师给我一个准确而详细的答复，在此本人表示衷心谢谢！