甲乙双方签订的是否为有效合同？ 本人（乙方）于去年与甲方签订了一份《店面转卖合同》（但是房子并非是甲方所有，而是甲方向某村村委租的，合同签订后乙方去村委重新签订了房屋租赁合同），合同中写明了甲方将所有装饰、设备转卖给乙方，乙方支付定金后须在规定时间内支付尾款且不得反悔，因甲乙双方在签订合同后还存在合作关系，甲方将已经转让给乙方的设备带走至今未还，导致乙方无法继续经营，而且店铺的经营状况跟甲方描述的有较大出入。
请问甲乙双方签订的合同有效吗？甲方口头承诺未在合同中写明的义务而导致乙方的损失可以要求赔偿吗？