房产纠纷
房屋过户中出现政策变动，如何处理？
房屋过户中出现政策变动，如何处理？ 我通过中介购买了一套房子，所有的费用及前期政策都已经沟通好了，在支付完毕后所有的中介费用后，中介负责办理银行贷款及过户中出现政策变动，过户由原来的6000元/平方米升级为6500元/平方米，加上过户差价，比原来要多出一万左右的费用，请问出现这种情况怎么处理？这个费用应该由谁来缴纳？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：findfr……（山东－济南）
提问时间：2011-09-14 08:41
提问人：findfr……（山东－济南）
提问时间：2011-09-14 08:41
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协商处理
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法律没有明确规定，建议协商处理。
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什么费用能从6000/平到6500/平啊，你说的是不是房屋价格？房屋价格应该是在合同中已经约定好了的，对方不能随意变动。
追问：不是房屋价格，我买房的地方的均价为7000左右，如果过户的话不管你是8000买得还是5000买得，都是要按照6000这个价格过户的，然后以6000这个价格计算所缴纳的契税等，现在中介告诉我，房管局政策变了，现在要以6500的价格计算所要缴纳的费用，怎么处理？回答：税务部门的这种做法没有法律依据。抛开这个问题，税费的承担都有明确的法律规定。当然，国家不禁止你们约定由卖方或卖方来全部支付这笔钱，因此，首先看你们的约定，没有约定的，按法律规定。 -
6000元变6500元没有问题，你们有约定按约定办，多出一万元由约定承担费用的支付。如果没有约定，可以协商解决，协商不成向法院起诉。
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