学一级建造师，找一个培训学校来培训下。这个培训学校，在签合同时写了今年在这学校培训了一级建造师 学一级建造师，找一个培训学校来培训下。这个培训学校，在签合同时写了今年在这学校培训了一级建造师，如果在今年考一级建造师，考试不合格说就把培训的所有学费都退给我。
我想请问一下，签这合同有法律效果吗？如果今年真的考试不合格真能像它们所说的退全部学费吗？
请问怎么签这合同才有保障?