我/租了农民的坡地种植果园，由于身体原因要离开果园去外地住院 我/租了农民的坡地种植果园，由于身体原因要离开果园去外地住院，只好将果园卖了一半给别人(A)(A将地租交付给我，我再支付给农民，各自经营管理),/第三年起(A)不来打理他的那部分果园也不支付地租(地租我已经垫付给农户)，电话也不接，我该怎么办，何时、什么情况下能收回果园自己经营管理