该女人无权出售该房产。依法要夫妻双方签字同意。

如果房产证上所有认为该女士可买，如果不是，建议你不能买。

存在法律风险
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建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。   

如果你在不知情的情况下购买，且支付了合理价格，你就属于善意第三人，男方不能要求你返还。