租房不到期，想退房，房主不同意怎么办？ 去年6月租的房子交了一年的房钱，租金700/月，由于特殊原因不想继续租下去了，房主不同意退房钱怎么办？
协议上说在房屋租用期内甲乙双方如有一方违约，需向对方赔偿一个月的房租。还有租期未到不租此房必须提前30天通知房主。