房产交易，卖方全权委托我办理过户抵押事宜，如果买方无力偿还，我有法律责任吗？ 朋友不在本地，委托我帮忙购房，我是受托人。
1.公证了过房产证，土地证，办理抵押，办理水电煤气过户等事宜，我能不能凭公证书去办理上述事宜。
2.如果朋友无力偿还，我会不会受到牵连。
3.全权委托公正有没有担保公证的含义。