律师你好:我在去年九月底与他人进行了二手房交易,当时卖方因房产抵押未到期,要两年后过户 律师你好:我在去年九月底与他人进行了二手房交易,当时卖方因房产抵押未到期,要两年后过户。经双方商意:我先交款二十万,过户后再付清尾款,卖方在新房装修后尽快交房,因客观原因双方都没定下交房日期,结果卖方至今已九个月还不交房。我多次上门商谈他们总以新房没装修好来退辞,请问律师我该怎么办?