这份婚前协议是否有效，有没有漏洞？ 1、位于上海**区华**路**弄**号**室二室二厅宗地号：**，**年竣工，宗地面积：**，层数：**层，建筑面积**㎡，套内面积**㎡的房子房产证上都是女方父亲一个人的名字：**，以后无论发生任何变化，都属于女方一个人所拥有，女方卖房收入都属于女方一个人所拥有。男方在任何情况下均不得对上述房产主张任何权利。
2、如果男方使用法律及其他手段谋夺女方上述的任何一套房产，均属故意欺骗婚姻、以谋夺房产为实的欺诈性行为。必须赔偿女方精神损失30万。
3、男方答应女方婚后*年内买房。在男方独力支付首付40%后，由男女双方一起承担此套房子的还贷义务。此套房子作为夫妻共同财产，在房产证上必须同时写上男方和女方的姓名。如在还贷期间，一方被查实有外遇等出轨行为而造成婚姻破裂不能延续，则该房屋所有权归无过错方个人独有。剩余房贷款仍由男女双方各自承担一半，直到还清为止。且过错方对之前已支出的首付款及还贷款，不得主张任何权利。
4、婚姻期间如一方被查实有外遇等出轨行为而造成婚姻破裂不能延续，过错方必须无条件放弃所有夫妻共同财产。