物业费如何收取，合同是否有效，期限有效 本人在购买商品房时，此楼销售很淡。开发商就把物业从1.2改成1.0销售。因为怕以后物业任意涨价。在购房合同上我让他补充写明了1.0元，开发售楼员也一再保证说不会涨价。说与我们同在一小区的原来的那栋楼交0.8元，现在我们这栋的定价是1.0，但是后面购房的人都只是听他口头承诺，没写上。有的买房时问都没问这个问题.现在物业收费却要收1.2元，说什么物价上涨，你签的合同不管他的事，你去告开发商什么的。找开发商他说无能为力，很多的住户就被物业连哄带骗交了。吵的人就打点折。我们也没成立什么物业管理会，住户太散还没满。