租房合同不到期，房东威协 我在北京租的房子，明年一月到期，但房东上月底通知我，他把房子卖了，让我搬家，并说：如果他给我找房子，那么搬家费，由他出，他什么都不赔偿我。如果我找房子，他只给我一月违约金，其他的什么都不管了。现在房价很高，我没找到很合适的房子，房主就说，你必须马上搬，否则违约金没有，还封房。请问他有这权利吗？我怎样维权？