小区新房敲墙和封阳台有规定吗？ 请问新房内部敲墙体扩大面积，小区物业规定只能内部物业敲墙，一堵墙价格将近600元，然而去外面看价格要比外面贵两三倍左右，请问这属于侵犯消费者利益吗？封阳台也只能内部人员封，不允许外面请人，有相应这些规定呀？