合同纠纷
门店租赁合同无法执行，是否能退还转让费用
门店租赁合同无法执行，是否能退还转让费用 我在安定门外转租了一个门店，店主说房租还有20多天，让我与他签合同的人签合同，并告诉我这人是房东，营业执照持有人的家人，合同签完后，我支付了5万元转让费（只有收条）。并支付5000元房租，但接下来的几天里我找与我签合同的人要营业执照以及能证明他拥有这个门店的管理权或出租权时，他却拿不出来，而真房东来了否认这个合同，并否认与这人有亲属关系，并要我与真房东签合同才能经营。假房东现在将我的门店换锁。店主是知道有真房东的但并没告诉我。问我支付转让费及房租费能退还吗？
问题状态：已过期
提问人：一生网络（北京）
提问时间：2016-01-04 11:25
提问人：一生网络（北京）
提问时间：2016-01-04 11:25
已有12位律师回答了该问题
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您好，建议您协商解决
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您好，因为欺诈签订的合同，您可以起诉请求法院撤销合同，并退还您转让费及房租。店主及假房东均有过错，可将二人作为共同被告起诉。如您需要帮助，可随时来电详细为您解答。
追问：上承租人（原店主）隐瞒房产纠纷将店转给我，我能讨回转让费吗？
我在北京安定门外转租了一个门店，属于自建房，店主（店主原承租人）说房租还有20多天，让我跟甲方签合同，合同签完后，我支付了5万元转让费（只有收条）。并支付5000元房租，到目前为止，甲方也没给我能证明他有合法的出租权（我现在也不知道他到底有没有出租权利），而另一个房东拿着营业执照原件等来了，否认这个合同，并要与我签合同才能经营。甲方现在将我的门店换锁。我去派出所报警才知道，这个店面甲方和房东就归属权的问题存在纠纷，原是承租人知道的，在未告知实情的情况下将门面转给我是否够成欺诈，请问：支付的转让费及房租费能退还吗？如果能，诉讼费用大约是多少？
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你好！协商不成您可以都法院起诉解决。根据我国合同法的规定：因欺诈订立的合同是可撤销可变更合同。同时，您可以主张对方承担缔约过失责任，赔偿您因此遭受的损失。如有需要，建议您来电咨询或者面谈。
追问：我昨天报完警才知道，这个门面签合同的人与房东在房产的归属有纠纷，店主是知道的，在未告知实情的情况下将门面转给我是否够成欺诈，回答：对方隐瞒事实构成欺诈。您可以去诉讼主张撤销该合同。 -
你好，这是可以起诉要求撤销合同
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可以起诉要求返还
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您可以起诉请求法院撤销合同，并退还您转让费及房租
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您好，根据合同约定，订立合同如果存在欺诈、胁迫等，可以主张撤销，建议来电咨询，为您进一步分析
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你好，需要结合你们之间的合同约定分析
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你好，按合同约定处理。
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可以主张对方返还。属于欺诈，协商不成，可以法院起诉索要。
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可以解除合同，要求退还转让费。
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您好，建议您协商解决如有需要请电话联系！
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