开发商已过合同交房期，迟迟不能交房，业主诉讼法律，要求退房，开发商能不能以没钱为理由，一直拖着不给我 开发商因与承建商的经济纠纷，被查封了部分商住楼，现在开发商以资金不足、承建商不让施工为理由，基本停止了住宅和商铺的建设，合同规定是最早2月份，最晚8月份交房，后来经业主维权，发了通知说是12月底临电交房，但到今天12.29为止，没有大的进展，税、电、煤还是没有施工.如果我们业主诉讼法律，要求退房，开发商能不能以没钱为理由，一直拖着不给我们钱？如果开发商破产，是优先赔偿我们业主还是其他债务人？