如果作为原告，要看你的诉讼请求；
作为被告，要看对方的诉求，及掌握的证据情况判断能否胜诉。

首先你应该去他们单位查看一下他们的《集资建房合同》，看一下其中是否确实有限制职工转让房产的规定。如果没有就可以向法院起诉当然的取得房产。如果确实有这样的限制，建议您聘请律师因为对于这个问题不同法院判的结果可能大相径庭。