商铺到期，房东要租给其他人。我之前是转过来的，当时签的合同是三方合同，还有物业 商铺到期，房东要租给其他人。我之前是转过来的，当时签的合同是三方合同，还有物业。合同上面写着不得转租转让，但我当时转过来的时候，房东并未表式不同意，在物业那签的三方合同，明确写着同等条件我有优先租赁权。房子还没到期房东说不再租给我了，我不同意，跟房东谈，房东非本地人，并以各种理由搪塞，避而不谈。拖到现在，房子到期了。我要求转让，房东以合同上面写着不能转让为由拒绝。而且到现在房东还是拒绝见面谈此事。我该怎么保护自己的权益?