租赁商铺，房东有房本，在物业那签了合同，结果房东之前已抵押，现抵押权人强迫我离开 13年就开始租赁商铺，15年9月16号续租，可房主13年就抵押给别人了，但是我不知道物业也不知道，他有房本，所以我跟他签了协议续租了，结果抵押人的那人要封我房子，说公证处都公正了，今年8月份到的期限，让我封店滚蛋，我该怎么办，我才续交的房租，房主现在不露面，估计是欠钱太多，他有权让我滚蛋吗，这算违约么