婚姻家庭
离婚财产
离婚财产 律师您好，我是2010年元月办理的结婚证，但在 办结婚证2个月前独资一次性付款向一小产权房业主购买了该房子（该小区小产权房是普通买卖的，有很多人在那炒房赚钱），办理合同时女方并不在场，但应女方父亲要求在执有人栏填上了我们两人的名字，但最后只有我一人的签名和手印。现双方决定离婚但房子上发生纠纷，我很清楚这不涉及产权，只是一个使用权的归属问题，算是一个合同官司，像上述情况我是否能向法院争取到该房子的个人使用权利？现房子又女方及其父母居住，购房合同其父亲拒绝还我，如他们为居住房子而拒绝离婚，我是否可以向法院申请尽快拿回这个房子？谢谢
问题状态：已解决
提问人：ricky2……（广东－深圳）
提问时间：2011-07-31 21:42
提问人：ricky2……（广东－深圳）
提问时间：2011-07-31 21:42
-
婚前财产属于你个人所有。是否离婚自己决定，要起诉拿回房子，最好得先办离婚。
已有13位律师回答了该问题
-
你好，如果法院将房子判给你，很快就过户给你了，到法院很快就判决下来。建议委托律师尽快解决。
追问：谢谢回复，依我所述的情况，起诉离婚我拿回这房子的胜算有多大因为我有写女方名字？ -
如果撇开婚姻问题去解决房产可能比较麻烦。
-
先解决婚姻问题，房产问题才好解决，需要帮助可以全权委托我为你处理妥当，还有疑问欢迎随时来电咨询。
追问：付款的证据可能很难了，当时是先通过中介在管理处将原户主注销，登记到我这，然后我将现金存进原业主的帐号，当时没有保存存款回执，原业主现在可能也很难找到，请问在这种情况官司还有胜算吗
回答：存款记录可以调取，官司问题不大。 -
协商不了，可诉讼解决。如有相关付款的证据，可要求对方腾空房子。
-
可以起诉解决。
-
购房合同上有女方的名字，说明女方是共有权人；
在离婚时，共同财产平均分割。追问：但女方没有到场，没有出资，名字是我写上去的，就算是赠与行为她也并没有签名和手印确认，应该都能证明她并非是合同的当事人，而且是婚前购买，请问共有将是以什么依据的？如果女方不要求分这个房子，我们办理离婚证后，这个合同上虽还有她的名字，是否能作为她承认房子归我个人所有的证明？ -
1，房子是你婚前买的，本应是你的婚前个人财产，但因你在执有人栏填上了两人的名字，这可能会被认为是你赠与给你女朋友。
2，具体可以与律师联系，帮你分析解决。追问：谢谢回复，但如果女方不要求分这个房子，我们办理离婚证后，这个合同上虽还有她的名字，是否能作为她承认房子归我个人所有的证明？ -
属于个人财产，离婚后你可以通过诉讼方式拿回个人财产。
追问：谢谢回复，但这属于赠与行为吗？但如果女方不要求分这个房子，我们办理离婚证后，这个合同上虽还有她的名字，是否能作为她承认房子归我个人所有的证明？
回答：不可以， 你最好在离婚协议上明确明确房子的归属。合同女方没有签字，应认定为你个人买的房产。追问：谢谢回复，如果在离婚协议上明确房子是我的婚前财产，女方签署协议后，离婚后就算有女方的名字也不影响我支配这个房子？回答：你的分析正确 -
应属于你个人财产,协商不成可向法院起诉解决.
-
属于你个人财产,协商不成可向法院起诉解决。若需帮助可电话联系我，详细了解相关情况后，可为你进一步分析。
-
可起诉要求女方将合同交出
-
可以向法院申请尽快拿回这个房子
咨询专业律师
相关咨询
- 购房合同是写我跟我女朋友的名字，现在没结婚，如果结婚以后离婚的话是不是共同财产？ 2个回复
- 离婚财产 3个回复
- 关于离婚的财产分配 8个回复
- 离婚财产分割 1个回复
- 夫妻离婚，财产分配问题 4个回复
- 离婚分配财产 3个回复
- 离婚财产怎么分割 1个回复
- 离婚财产咨询 2个回复
