租房子，协议包供暖，入冬以来暖气没温度，怎么跟房东维权？ 律师您好，我们是三人合租的房子，一人作为代表与房东签了3年合同，押金2000.先交了一年的租金。已入住两个半月，房东签合约时说包供暖，结果入冬以来，暖气没有温度，多次与房东联系，推脱自己已缴纳取暖费，让我们自己找供暖公司，暖不暖与他无关。请问这种情况下，我们能不能要求他退还供暖费用于电路取暖？如果不退供暖费，我们能不能以此为由解除合约？订金与房租是否归还给我们？另外，房屋还有漏水问题，楼上往我们家漏水，我们家也往楼下漏水。