商品房顶层漏水如何处理。
属于质量不合格的,可以解除合同,要求赔偿。
应该可以要求退房并赔偿损失。苏州律师李旭,如需帮助,请联系。
您好!
选择退房比较困难。如果还是漏水,建议让开发商继续维修。造成损失可让开发商赔偿。
按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失,也就是可以退房。