此种情形要回这笔款的可能性不大。法院不能拍卖唯一住所，对方的收入水平又明显不具备偿还能力。
    建议等到日后对方财产明显增长后再通过诉讼要回这笔款项，注意诉讼时效问题。

可以主张相应的房款补偿。

可以申请法院强制执行，建议你致电或者当面咨询。