租赁的房子 锅炉厂聘请王某为工程师，王某提出解决住房问题，长方买一套房。并与王某订立房屋租赁合同，租期四年，并规定王某不愿受聘厂方则解除租赁合同。1年后因锅炉厂发展王某能力不足，不能帮助锅炉厂扭亏为盈，于是提出不再聘用王某，王某同意。但认为房屋租赁期不到拒绝交回房子。但认为房屋租赁期不到拒绝交回房子厂方把房子卖给了张某，张某，张某多次索要未成。该合同是否应该解除？该厂是否可以将租赁的房子卖给张某？王某是否有义务退房。