关于房产合同违约问题？ 我父亲在威海买了一套二手房（我们家是外省的）。在没有看到房子的情况下由我父亲的一个朋友用我的名字代签的合同。（在我不知情的情况下）目前交了三分之一的钱。后来经过证实，这栋房子比实际价格大约贵了四万左右。请问我们可以退房么？如果可以会产生违约金么?违约金是怎么算的呢？请教各位高人。