房屋租期未满，按合同约定提前通知是否违约 与房屋出租房通过中介签订的租赁合同。租期未满（才刚满3个月），想提前终止，现在提前壹个月通知是否可以不违约？如算违约，当下就搬走可否？如此违约金如何计算？具体相关条目如下：
1，租赁时间一年；
2，出租房责任中的一条：租赁期间转让该房产时，须提前壹个月书面通知承租方。
3，承租方责任中的一条：承租方提前解除合同的，应事先征得出租方同意。
4，违约责任中的一条：租赁期内，任何一方无法定或约定的理由单方面提出解除合同，必须提前壹个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿与保证金同等数目之金额予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。
5，整个合同未提及承租方违约时的违约金如何计算，只提及承租方违约时造成的出租房经济损失，出租方有权从保证金中扣除。 
6，整个合同提及违约金的条目在违约责任条目中：违约金，赔偿金应在确定责任后十天内付清，每逾期一天，应按应付金额10%支付滞纳金。
7，租金1700元每月，保证金3400元。