关于父母赠与的房产 如果把原住房卖了（房产证上是夫妻两人的名字），再买的老公大哥的房子（证件上是婆婆的名字，因为是自家兄弟所以可能钱直接过给他而不会写买卖合同什么的），婆婆要是不肯把证件上的名字改成我们夫妻的，怎么办？有这方面的法律规定什么的吗？还有，如果改了只肯改我老公一个人的名字，那这房子算不算我们夫妻共同财产？
    听说直系亲属之间的房产过户用赠与比较合算，以后如果要再卖的话有没有什么影响。关于这方面真是一头雾水，先谢谢律师们帮我！