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关于购房定金可退否
关于购房定金可退否 2011.6.26签订的房屋预定协议书
定购房屋预售许可证号：嘉港售许字（2010）第____号：这个号他们没填，我可以要求退定金吗？当时售楼处墙上有，但日前是2009年的，房屋性质是商住楼，也因购房心切没有考虑周全，但当时是说先付定金10000元，保留一周考虑的，可是等我再去他说“定金”是不退的。我就以许字号没有为由要求退，他说可以退，要等开发商同意，或有人有意买我这套，付定金时收现金退给我，至今我已去了三四次了，每次他们都说今天帮你解决。但他要我的这份协议给他，他给我个复印件，呵呵，当我傻瓜了。请问我可以要回关于购房定金可退否
定金吗？协议上首次付款日是2011.10.01，最后付款日是2011.11.30.
定购房屋预售许可证号：嘉港售许字（2010）第____号：这个号他们没填，我可以要求退定金吗？当时售楼处墙上有，但日前是2009年的，房屋性质是商住楼，也因购房心切没有考虑周全，但当时是说先付定金10000元，保留一周考虑的，可是等我再去他说“定金”是不退的。我就以许字号没有为由要求退，他说可以退，要等开发商同意，或有人有意买我这套，付定金时收现金退给我，至今我已去了三四次了，每次他们都说今天帮你解决。但他要我的这份协议给他，他给我个复印件，呵呵，当我傻瓜了。请问我可以要回关于购房定金可退否
定金吗？协议上首次付款日是2011.10.01，最后付款日是2011.11.30.
问题状态：已过期
提问人：xujin0……（上海）
提问时间：2011-07-12 15:46
提问人：xujin0……（上海）
提问时间：2011-07-12 15:46
已有4位律师回答了该问题
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如开发商最终未能签购房合同同，应当双倍返还
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估计该房屋未取得预售许可证，你可以要求退回定金。可来电详细法律咨询。
追问：上周日他们打电话来说：退可以，但要损失1000元，作为银行手续费，因为我当时是拉卡的，那我说：可以，什么时间可以拿到钱。我要尽快解决，一次解决，不想再跑很多次，毕竟是异地，。他们说要问经理。之后，没来过电话。昨天星期三，我打给业务员，他说，他正要打给我但不知怎么说好，经理改主意了，要2000元。我说，那他当时不和我说清楚"定金"不能退是故意的。是误导我，当时很多业务员，还有一个经理在，我们说要考虑1周，他们坚持说：付了10000元才保留，那我们理解是付保留一周的10000元钱。我让业务员再去和经理说我最多损失1000元，不然就先12315投诉，再向当地规划局备案。我这样算威胁吗？我是否可以这样做。 -
你可以去核实开发商是否取得预售许可证；若没有取得，你有权要求返还。
追问：上周日他们打电话来说：退可以，但要损失1000元，作为银行手续费，因为我当时是拉卡的，那我说：可以，什么时间可以拿到钱。我要尽快解决，一次解决，不想再跑很多次，毕竟是异地，。他们说要问经理。之后，没来过电话。昨天星期三，我打给业务员，他说，他正要打给我但不知怎么说好，经理改主意了，要2000元。我说，那他当时不和我说清楚"定金"不能退是故意的。是误导我，当时很多业务员，还有一个经理在，我们说要考虑1周，他们坚持说：付了10000元才保留，那我们理解是付保留一周的10000元钱。我让业务员再去和经理说我最多损失1000元，不然就先12315投诉，再向当地规划局备案。我这样算威胁吗？我是否可以这样做。回答：不算威胁。追问：刚才他们来电，本来说好，我损失2000元，我答应了，说明天去拿钱的。现在他们说：让我把2011.6.26签订的房屋预定协议书给他们，他们帮我代卖，给我张手写的8000元收条，没有章的。卖了房子再给我8000元。还是开发商老总说的。我不想和他们拖了，我有啥办法可以做，打12315投诉可以吗？还是必须打官司。我是上海的，房子在嘉兴平湖市。开发商是嘉兴皇都房地产开发有限公司。他们说他们是没有义务的，这样是帮忙，才做的。不然等2011年10月1日过了，就自动算我违约。可以一分不退。 -
如果房屋未取得预售许可证，你可以要求双倍返还定金。
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