你好，农村的房屋，属于在集体土地上所建筑，因此，原则允许赠与本村集体成员，或者是虽然不是本村集体成员，但是近亲属。
　　农村房屋，一般只有土地使用证，赠与本村集体成员后，是可以过户的。
　　近亲属原则也可以过户。
　　如果只有村委会的许可，没有土地部门核发的土地使用手续，是很难办理合法手续的。

农村的房屋，属于在集体土地上所建筑，因此，原则允许赠与本村集体成员，或者是虽然不是本村集体成员，但是近亲属。
　　农村房屋，一般只有土地使用证，赠与本村集体成员后，是可以过户的。
　　近亲属原则也可以过户。
　　如果只有村委会的许可，没有土地部门核发的土地使用手续，是很难办理合法手续的。