合同有效 你违约提前解除合同 承担违约责任

建议协商解决，如果合同是你们双方协商一致签订的，合同就有效。至于要回预付的房租和押金，则要根据你们的约定。

你可以以安全或者其它法定理由提出解除合同，如果合同被解除或者认定为无效那费用及押金都应退还。

您好：如果法律规定2月1号之前的隔断必须强制拆除，那你可以搬走，因为条件发生了根本的变化，可以解除合同并退回房租及押金。

无效合同，可提前搬走并要求退未住期间的房租和押金

你可以要回预付的房租和押金。

有效。

你好，合同有效，可以继续要求对方履行合同。

合同有效

1、合同违反法律或法规的强制性规定才无效，而这个规定是北京市建委的规范性文件，违反这个不必然导致合同无效。

2、你可以要求解除合同，因为根据新的规定你租赁的隔断间随时有可能被拆除，合同履行的条件发生重大变化，你的合法权益随时可能遭到侵害，你可以要求退还押金及预付房租。

可以要求解除合同

您好！要根据你们签合同的时间和合同内容而定。

你可以提前搬走，可以到法院起诉要回你的房租和押金，打隔断是违法行为。