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 合同纠纷

违反合同规定转租的赔偿

违反合同规定转租的赔偿 您好,想请教一个问题,我们去年租的房子在今年合同到期,合同中规定了不能转租,但因为我们当时租的是两居,考虑想补贴一部分房租,我们把其中的一间转租了出去,未通知房东。此后,房东得知我们的转租行为,要求我们进行赔偿,否则就要起诉我们。我们承认有转租的违约行为,也同意赔偿,合同中规定转租的违约金是双方合同金额的两倍按日赔付。双方达成了除押金再赔付一个月房租的补偿方法,但房东不想把转租合同还给我们。我的问题如下:
1、如果我们按上述方法赔付了,但没有任何收款凭据,转租合同也不能收回,那房东是否还有权利依照转租合同对我们要求赔偿?
2、因为我们没有对房东的房子造成任何损失,而且我们也没有获得非法利益,请问,如果起诉的话,法院会如何裁定我们给房东造成的损失?
3、请问合同要求的违约赔付是否合理?
非常感谢!
问题状态:已过期
提问人:SuZH(北京)
提问时间:2011-07-06 16:00
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