房屋漏水拒绝维修 请问：我家是六楼，我家厨房的顶到七楼厨房的地面中间下水管道漏水，找到开发商后，开发商说楼上动管道了，他们不负责维修。找到物业后，物业答应维修，但是需要在七楼管道处进行施工，但是理论上对七楼的橱柜不会发生干涉，但是七楼要求我们把买橱柜的所有费用双倍价钱作为抵押金，如果施工过程中对家里的装修造成损失要进行赔偿，我们对七楼这个要求觉得不服，因为有没有损坏没有一个评判的标准。现在想咨询一下，楼上要我们家赔偿所有维修损失是否合理，这种情况下我们楼下要是起诉楼上为被告，对我家造成损失能不能立案？？