张亮律师 VIP2011-06-29 10:57

婚后还贷部分及房产的增值属于共同财产离婚是平分。

离婚时可将该不动产认定为男方的的个人财产，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由男方对另您进行合理补偿。

婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产

根据法律规定，该房屋属于男方婚前个人财产，婚后还贷部分及其增值应当作为共同财产分割。建议委托律师最大限度的维护你的权益。

婚姻关系存续期间还贷及增值部分平均分割

结婚后偿还的贷款及房屋增值的相应比例要均分。
创造证据证明你婚前财产用于还贷以多分。

属于男方婚前个人财产，但是婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，平均分割

1、房贷属于共同财产。2、在婚姻存续期间的共同还贷部分对应的房屋价值升值部分也属于共同财产。