关于集体土地使用权转让 在市郊有20亩地，但该宗地的性质是集体所有，现在乡、村级要转让给我，该宗地上无建筑物，只是坡地和丘陵，请问这宗地我可以以个人名义或者公司名义购买吗？如果不能购买，有没有什么手续和办法可以转变该宗地的使用性质？谢谢。