看你们合同中有没有解除条款，对方是否违反了解除条款的内容。否则你不能解除合同。

支付违约金，双方协商解决。

耕地擅自用作商业，实属不符合法律规定。

可以向其主张将土地收回，协商不成可以起诉。

虽然现在土地涨价了，但你也别折腾了，你无法解除合同。