出租农村集体土地 请问村委会出租农民耕种用地需要哪些流程进行了？需要向村民公示吗？需要签定哪些租赁合同呢？此外，出租土地的收益是否属于全体村民所有呢？这些收益属于管理区的什么收入呢？村民有收益的知情权吗？他们有分享这个收益的权力吗？比如：村民分红等。