合同纠纷
我是否可要求出租人作出相应赔偿。
我是否可要求出租人作出相应赔偿。 我06年租了一店铺。开始签了两年的合同, 租金每月600块,每年交一次店租7200元, 于08年4月到期,到期我向店主提出再续租两年,店主说再续一年,自己可能要做,如果到时自己不要再续租给你, 结果就只续签一年。当时我要求店主应提前半年告知我是否续租,给我半年时间可另外找店铺,店主同意了。后来,我一再问起店主,他都没确定到底要不要续给我 ,一拖再拖,一晃租期就到了。09年4月6日,离到期只剩8天,店主来了说自己想要做,要我赶紧找别的店,搬出去,我一听傻了 ,说;去年4月份就说好了得提前半年告知我 , 现只剩8天怎可能。如果你是想涨店租可以相量,如真是自己要做。那也得给我几个月的时间,后来,店主同意给我两个月时间找店。 我们这里店铺很紧, 我还真幸运,一个多月就找到一间,自然就搬了过去 ,原来这黑心店主以每月700块租给了隔壁饰品店。见钱眼开。黑心店主,无良邻居就合演了这出戏。 现在店主还想向我要一个多月的租金,我该给不该给。承租人是不是有优先承租权,谢谢! 问题补充: 合同上没有详细注明必须提前半年告知我是否续租,但是在2008年10月份,我曾托好友找到店主的朋友,(我的好友连同店主的朋友)一同到店主家里催促答案,于然没有结果,只是说:“我除非自己要做,绝不会租给他人,容他再考虑考虑.”这两个人可以做证。
(这两个人其中一个是店主的朋友)请问 何雄英律师 ,有用吗?后来我对店主出价为每月900块,还是不肯,估计已经和第三人签了合同了。经过多年经营后,在一定的范围内会形成一定的商业影响,这无疑是一种无形资产的损失,搬走后生意大不如前, 我该怎么办, ①租用商铺经过多年经营后,在一定的范围内会形成一定的商业影响,这无疑是一种无形资产。无形的损失。我可要求出租人作出相应赔偿吗。
②要求出租人终止和第三人的现有租赁合同,继续租给享有优先承租权的原承租人-我。
问题状态:已关闭
提问人:kuku08……(广东-揭阳)
提问时间:2009-08-03 14:08